ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПРОБЛЕМ И ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫХ БАРЬЕРОВ В СИСТЕМЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

В тезисе исследованы организационно-экономические проблемы и институциональные барьеры управления объектами недвижимости в Республике Узбекистан. Предложено различать проблемы использования объекта и ограничения, возникающие в системе правил, регистрации прав и обмена информацией. Показано, как неполнота сведений, несогласованность жизненного цикла объекта и слабость оценки результатов повышают трансакционные издержки и снижают отдачу активов. Сформирована аналитическая схема идентификации барьеров на этапах приобретения, эксплуатации, модернизации и выбытия недвижимости. Предложены направления совершенствования управления, основанные на интеграции данных, экономической оценке решений и измеримых показателях эффективности.