Die Untervermietung zur Gewinnerzielung — Zugleich eine Besprechung von BGH, Urt. v. 28.1.2026 – VIII ZR 228/ 23, MDR 2026, 298

Zusammenfassung Gemäß § 553 Abs. 1 S. 1 BGB kann der Mieter vom Vermieter die Erlaubnis der Untervermietung an Dritte verlangen, sofern hieran ein „berechtigtes Interesse“ besteht. Ob ein solches Interesse gegeben ist, wenn der Mieter - durch die Untervermietung einen über die Deckung der eigenen wohnungsbezogenen Aufwendungen hinausgehenden - Gewinn erzielt, hat den BGH jüngst beschäftigt. Diese Entscheidung nimmt der folgende Beitrag zum Anlass, die Hintergründe und Folgen für die Praxis näher zu beleuchten.