Ranking of factors affecting the satisfaction of residents of Mehr housing complexes according to urban planning criteria (Study example: Mehr housing in Parand city)

800x600 Normal 0 false false false EN-US X-NONE AR-SA MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";} مقدمه: مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین نیازهای انسان، در پایین‌ترین سطح خود در قالب صرفا یک سرپناه و در سطوح بالاتر جهت تعالی انسان مطرح می‌گردد. در قرن اخیر با ادامه روند گسترش شهرنشینی در جهان، شهرهای بزرگ و کوچک با مشکلی نه‌چندان تازه اما بسیار مهم روبه‌رو شده‌اند. طبقات اجتماعی در شهرهای امروزی به‌شدت در حال فاصله گرفتن از یکدیگر هستند. داشتن مسکن مناسب، حق هر شهروند است. در قانون اساسی ایران، بر تأمین مسکن برای تمامی اقشار جامعه تأکید شده است. دراین‌بین اقشار کم‌درآمد جامعه با مشکلات متعددی جهت تأمین مسکن روبه‌رو هستند. این موضوع سبب سیاست‌گذاری‌های مختلف در بخش تأمین مسکن نظیر مسکن اجتماعی، مسکن قابل استطاعت و مواردی چون آن شده است. در سال‌های اخیر، یکی از بزرگ‌ترین تصمیمات دولتی اخذشده در بخش مسکن ایران، مسکن مهر است، که در راستای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد جامعه تدوین ‌شده است . هدف : هدف از اين پژوهش رتبه بندی عوامل موثر بر میزان رضایتمندی ساکنین از مجتمع های مسکن مهر با توجه به معیارهای برنامه ریزی شهری در شهر جدید پرند است. روش‌شناسی تحقیق: در این پژوهش سعی برآن بوده که با استفاده از مطالعه اسنادی و کتابخانه ای، معیارها و متغییرهای وابسته به رضایتمندی سکونتی جمع آوری گردیده، سپس با استفاده از توزیع پرسشنامه بین ساکنین مجتمع مسکن مهر شهر پرند و همچنین تحلیل داده ها با استفاده از آزمون های آماری میزان رضایت ساکنین مجتمع مسکن مهر شهر پرند مورد ارزیابی قرار گرفت. قلمرو جغرافیایی پژوهش: قلمرو جغرافیایی این پژوهش، شهر جدید پرند می ­ باشد. یافته­ها: پس از بررسی های بعمل آمده این نتیجه حاصل شد که بي توجهي به مقولة كيفيت مسكن و مجتمع مسکن مهر با توجه به معیارهای برنامه ریزی شهری ، از مقبوليت مسكن مهر شهر پرند كاسته و نتايج نامطلوبي در برداشته و موجب نارضایتی ساکنین آن شده است. همچنین در بین معیارهای مورد بررسی کمترین میزان رضایتمندی ساکنین از مجتمع های مسکن مهر محدوده مورد مطالعه مربوط به کالبد و محیط در مجتمع های مسکن مهر می باشد. از سوی دیگر معیارهایی از قبیل: روابط همسایگی، امنیت، روشنایی و تهویه و عوامل اقتصادی، بالاترین سطح رضایتمندی را در میان سایر معیارها به خود اختصاص داده است . نتایج: تحقیق حاضر در نهایت منجر به ارایه: (1) راهکارهای عملیاتی و اجرایی "جهت رضایتمندی ساکنین (2) و افزایش کیفیت مجتمع مسکن مهر پرند محدوده مورد مطالعه انجامید.