An Analysis of the Importance of Factors Affecting the Sustainable Operation of Urban Regeneration Anchor Facilities - Focusing on Cases of Operated by Social Economy Organizations Engaged in Urban Regeneration Projects

본 연구의 목적은 도시재생 사회적경제 조직이 운영하는 거점시설 사례를 중심으로 도시재생 거점시설 운영에 영향을 미치는 요인에 대한 중요도를 분석하는 것이다. 연구 방법으로써 선행 연구 검토 및 심층 인터뷰 분석, 연구진 브레인스토밍 등을 통해 물리환경, 운영주체, 재정구조, 공공지원, 거버넌스 5개 항목, 30개 영향 요인을 도출하였고, 전문가 설문조사 및 AHP 분석을 통해 도시재생 거점시설 운영 영향 요인의 중요도와 우선순위를 분석하였다. 분석 결과 5개 항목 중 가장 중요한 영향 요인은 재정구조였으며, 그 다음으로 중요한 영향 요인은 운영주체인 것으로 확인되었다. 또한, 30개 영향 요인 전체에 대한 통합중요도와 우선순위를 분석한 결과, 핵심 영향 요인은 ‘역량 및 전문성’, ‘비즈니스 수익모델 마련’, ‘인건비’, ‘리더십 및 조직 관리’, ‘자체 재원 확보’인 것으로 분석되었다. 본 연구의 결과는 도시재생 거점시설의 지속가능한 운영을 위한 정책적·실천적 시사점을 제시한다.