A Study on the Attractiveness Characteristics of Walking Spaces in Dongmyo Flea Market – Focusing on Foreign Visitors –

(연구 배경 및 목적) 본 연구는 서울 동묘 벼룩시장의 보행공간이 지닌 매력 특성을 외국인 방문객의 관점에서 분석하고, 각 공간 특성이 전반적인 방문 만족도에 미치는 영향을 실증적으로 규명하는데 목적을 둔다. 이를 통해 벼룩시장의 공간적 가치를 재조명하고, 글로벌 관광 명소로서의 지속가능한 발전을 위한 공간 디자인의 전략적 방향을 제시하고자 한다.<br/>(연구방법) 본 연구는 벼룩시장 보행공간 매력의 분석을 위해 문헌 고찰을 통해 8가지 특성(정체성, 쾌적성, 편의성, 접근성, 안전성, 교류성, 상품 다양성, 시장 분위기)으로 구성된 분석 틀을 도출하였다. 이후 동묘 벼룩시장의 물리적 환경을 파악하기 위한 현장 조사를 진행하고, 이를 바탕으로 외국인 방문객 122명을 대상으로 설문 조사를 실시하였다. 수집된 데이터는 SPSS 통계 프로그램을 활용하여 신뢰도 분석, 요인 분석, 다중회귀분석 등을 통해 변수 간의 영향 관계를 분석하였다.<br/>(연구결과) 다중회귀분석 결과, 연구 모형은 통계적으로 유의하였으며(F=25.920, p<.001), 방문 만족도 변량의 약 67.3%를 설명하는 것으로 나타났다(수정된 R²=.673). 구체적으로 정체성, 쾌적성, 편의성, 접근성, 안전성, 교류성, 상품 다양성, 시장 분위기 등 8가지 매력 특성 모두가 방문 만족도에 유의미한 긍정적(+) 영향을 미치는 것으로 확인되었다. 특히 표준화 계수(β) 기준, 접근성(β=.324) 이 가장 강력한 영향 요인이었으며, 쾌적성(β=.250)과 시장 분위기(β=.245)가 그 뒤를 이었다.<br/>(결론) 본 연구는 동묘 벼룩시장의 매력이 단일 요인이 아닌, 장소의 고유한 정체성, 물리적 환경, 사회적 상호작용 등 다차원적 요소의 복합적인 작용을 통해 형성되었음을 실증적으로 규명하였다. 이러한 결과는 동묘 벼룩시장 매력 향상을 위해 강점은 유지하되, 현장 조사에서 드러난 취약점(쾌적성, 안전성)을 개선하는 것이 방문객 만족도를 높이는 핵심 전략임을 시사한다. 본 연구의 분석 틀과 결과는 향후 유사한 역사·문화적 상업 공간의 가치를 평가하고 개선하는 데 중요한 기초자료로 활용될 것이다.