The Effects of Community Consciousness and Perceived Local Safety on Residential Satisfaction

연구 목적: 본 연구는 지역 주민이 인식하는 공동체 의식과 지역 안전이 주거 만족도에 미치는 영향을 실증적으로 분석하고, 이를 바탕으로 주민의 정주성 제고 및 주거복지 향상을위한 정책적 시사점을 도출하는 데 목적이 있다.연구 방법: 본 연구는 2025년 금정구 일대 주민 대상으로 수집한 설문조사 데이터를 활용하였으며, 분석에는 SPSS 25.0을 사용하였다. 주요 변수는 공동체 의식(귀속성, 애착성, 교류성), 지역 안전 인식, 주거 만족도로 구성되었으며, 인구사회학적 특성을 통제한 다중회귀분석을 통해 변수 간 영향력을 검증하였다.연구 내용: 공동체 의식은 세 하위요인으로 구성되어 측정되었으며, 이 중 귀속성과 애착성은 주거 만족도에 정(+)적 영향을, 교류성은 유의미한 영향을 보이지 않았다. 지역 안전인식은 주거 만족도에 부(-)적 영향을 미쳤으며, 특히 심리적 안정감의 중요성이 강조되었다.결론 및 제언: 공동체 의식 중 정서적 유대와 소속감을 강화하는 프로그램, 지역 안전에 대한 체감 향상을 위한 다차원적 방범 전략, 고령층 및 비아파트 거주자를 위한 맞춤형 주거환경 개선 정책이 요구된다. 본 연구는 주거 만족도 결정 요인으로서 사회적·심리적 요인의 중요성을 실증적으로 확인하였으며, 물리적 환경 중심의 기존 접근을 넘어서는 주거복지정책의 방향성을 제시하는 데 의의를 둔다.