Feasibility Assessment of Zero Energy Building Implementation by Building Use Type Considering Rooftop Photovoltaic Systems

본 연구는 건축물 용도별 전력 소비 특성을 정량적으로 분석해 옥상 태양광 설비를 활용한 제로에너지건축물(ZEB)의 구현 가능성을 평가하였다. 대전광역시 건물 전력 소비 빅데이터와 건축물대장을 연계해 분석한 결과, 업무시설, 교육연구시설, 숙박시설 및 위락시설 등 고층 또는 다중 이용시설의 건축면적대비 전력 소비가 상대적으로 높은 것으로 나타났다. 이러한 시설들은 집중된 전력 소비로 인해 옥상 태양광 설비만으로는 ZEB 목표 달성에 명확한 한계가 있었다. 반면 공장, 창고 등 상대적으로 전력 소비가 낮고, 옥상 면적이 넓어 태양광 설비만으로도 효과적인 ZEB 구현이 가능한 것으로 분석되었다. 공동주택은 중간 수준의 전력 소비를 보였으나, 초고층화될 경우 옥상 태양광의 효율성이 급격히 감소할 가능성이 높다. 정책적 시사점으로 건축물 용도 및 건축 특성에 따라 차별화된 ZEB 정책 및 기술적 지원 방안이 필요하다는 점을 제시하였다. 특히, 지역 맞춤형 ZEB 인증체계를 도입하여 지역 및 용도별로 구체적이고 실현가능한 등급 기준을 마련할 필요가 있다.