Identification and Analysis of Components for the Chungcheongbuk-do Urban Regeneration Hub Facility Operation Management Plan

본 연구는 도시재생거점시설(이하 거점시설)의 운영관리계획을 위한 핵심 항목을 도출하고, 충청북도 내 거점시설 운영관리계획의 실태를 분석하여 지속 가능한 운영을 위한 개선 방향을 제시하는 데 목적이 있다. 이를 위해 문헌조사와 선행 연구를 고찰하여 지속 가능한 운영관리의 핵심 항목을 도출하고, 작성 항목의 구체성과 실현가능성을 평가하기 위한 지표를 설정하였다. 설정된 지표를 바탕으로 충청북도 내 30개 거점시설의 운영관리계획을 분석한 결과, 대부분의 계획이 장기적 운영 전략보다는 작성 시점의 현황 및 형식적 요건 충족에 그치고 있는 것으로 나타났다. 특히, 운영주체의 전문성 검토를 위한 자료 부족과 지속 가능한 재원 확보 방안의 부재가 주요 문제로 확인되었다. 본 연구는 거점시설 운영관리계획의 핵심 항목과 평가 지표를 제시함으로써 실무 적용 가능성을 높였다는 점에서 의의가 있다. 나아가 초기 계획 단계에서 운영관리계획의 실효성을 강화함으로써 도시재생의 목표 달성과 지역 사회 기여를 위한 정책적 시사점을 도출하였으며, 구체적인 실행 전략 및 지속 가능한 체계 마련의 필요성을 제안하였다.