Intention to Use NORC Residential Services Among Apartment Residents in the Potential Naturally Occurring Retirement Community (NORC) Area

본 연구에서는 초고령화 시대에 요구되는 고령자대상 주거서비스의 개발과 도입을 위해 NORC(Naturally Occurring Retirement Community) 가능 지역에 소재한 아파트 거주자 307명을 대상으로 유료시 NORC주거서비스 이용의사를 파악하였다. 전체 이용의사는 7점 만점에 평균 3.00이었으며, 100점으로 환산하여 비교하면 43점 수준으로 나타났다. 평균점수 수준의 이용의사를 보인 항목은 고령자 맞춤용 식당(M=3.91), 픽업서비스(M=3.53), 고령자용 피트니스 센터(M=3.41), 이동지원서비스(M=3.38), 사고예방 주택진단(M=3.09), 이사도움 서비스(M=3.07), 응급상황대처(M=3.00), 집안물품정리 및 정리정돈 서비스(M=2.90), 방문세차(M=2.88), 식사서비스(M=2.80)였다. 유료 시 NORC 주거서비스 이용의사 차이분석결과 건강상태가 쇠약, 보통인 그룹보다 건강한 그룹에서 상대적으로 이용의사가 높았으며, 응급상황대처서비스는 10평 이하와 임대아파트 거주자들의 이용의사가 상대적으로 높았다. 가사전반도우미, 방문세차, 이사도움, 은행⋅관공서⋅우체국 대행, 고령자맞춤형 학습⋅교육프로그램, 텃밭⋅케어팜, 정신건강상담 및 말벗⋅담소나누기제공 서비스는 40평대 이상에서 상대적으로 높게 나타났다. 월 소득 450만원 이하의 그룹에서 이용의사가 상대적으로 높게 나타난 항목은 사고예방 주택진단 서비스와 응급상황대처 서비스였으며, 월 소득 150-450만원 그룹에서 상대적으로 높게 나타난 항목으로는 지능형 낙상탐지모니터링 서비스와 생활용품⋅공구대여 및 수리서비스였다. 다중회귀분석을 실시한 결과, 건강상태, 주택면적, 동네거주기간 3개의 요인이 영향을 미치는 모형이 적합하였으며(F=87.505, p <.001), 이 모형은 adj.R²=.421으로 42.1%의 설명력을 나타냈으며, 정(+)적인 영향을 미치는 요인은 건강상태와 주택면적이었으며, 동네거주기간은 부(-)적인 영향을 미치는 요인이었다. 자연발생 노인 커뮤니티 지역의 경우 NORC 주거서비스를 결합하고, 일정 부분은 수요자가 부담하는 방식의 유료주거서비스를 도입함으로써 고령자들의 AIP(Aiging in Place)기간을 연장할 수 있도록 해야 할 것이다.